Строительство, дача, земля

Согласно исследованию инвестиционных рынков европейских стран, в 2010 году оборот инвестиций в коммерческую недвижимость европейских стран может достигнуть более 100 млрд евро, что свидетельствует о значительном росте оборота на рынке real estate по сравнению с 2009 годом (73 млрд евро).

 

На рынке коммерческой недвижимости Европы наблюдается все больше положительных тенденций, которые в основном касаются сегмента класса «прайм». Готовность кредитных организаций выдавать денежные средства, увеличение стоимости объектов недвижимости, а также растущий спрос со стороны инвесторов – все эти тенденции оказывают непосредственное влияние на рост объема сделок на рынке.

 

Самым значимым изменением состояния рынка является улучшение условий кредитования – европейские девелоперы получают все больше возможностей для финансирования своих проектов. Кроме того, сейчас кредитные организации предлагают возможности мезонинного (промежуточного) финансирования по более привлекательной цене, что особенно важно в текущих рыночных условиях.

 

Таким образом, тенденция такова, что начинает расти интерес инвесторов и кредиторов к активам с добавленной стоимостью и потенциалом роста. А в то время как кредиторы, предоставляющие основной долг, остаются консервативными, более либеральные финансовые институты рассматривают варианты финансирования с использованием комбинации традиционного долгового финансирования и мезонинного долга.

 

http://www.okazem.ru/