Строительство, дача, земля
14:29 Выбираем способ оформления наследования недвижимости: подарить или завещать? |
Рано или поздно собственники недвижимости задумываются о том, кому достанется их имущество после их смерти, и каким образом можно законно передать его наследникам?
Существует два способа юридически оформить свое наследство: завещание и дарственная. Чтобы определиться, какой вариант наиболее оптимален именно в вашем случае, давайте разберемся в некоторых нюансах обоих вариантов. В частности, приведем некоторые тонкости документального оформления, способы отчуждения имущества, варианты «отходных путей», а также возможность оспорить в суде право собственности, полученное на основе завещания или дарственной. Различия в правилах оформления Во-первых, обязательность личного присутствия собственника при процедуре оформления. При составлении завещания это необходимое условие. При этом для оформления дарственной будет достаточно наличия доверенности и лица, которому поручено заключение договора дарения. Во-вторых, документы, обязательные для составления дарственной и завещания. В первом случае, помимо паспорта, придется предъявить и все правильно оформленные документы на недвижимое имущество (в том числе, и техпаспорт). Для составления завещания будет вполне достаточно допустимого удостоверения личности. Правда, гражданам преклонных лет настоятельно рекомендуется предоставить врачебное заключение о том, что человек абсолютно вменяем и способен отвечать за свои поступки.
Отходные пути Договор дарения составляется лишь однажды, и возможности «передумать» у дарителя уже не будет. В то время как завещатель имеет полное право «дать обратный ход» и составить новое совещание или попросту аннулировать уже составленное. Переход права собственности Если квартира подарена, то бывший собственник более не обладает какими-либо правами на нее. Завещатель же и после оформления завещания имеет право распоряжаться завещанным имуществом. К примеру, сдать в аренду или выставить на продажу. Признание документов недействительными Здесь правила одинаковы для обеих ситуаций. Оспорить завещание или договор дарения возможно исключительно через суд. Добиться этого можно двумя способами. Первый – доказать, что завещатель или даритель, подписывая документ, действовал по принуждению. Второй – доказать недееспособность завещателя (дарителя) на момент подписания завещания или дарственной. Стоит добавить, что аннулировать завещание или договор дарения на деле достаточно тяжело и маловероятно. |
| Каталог статей | |||||
|
| Новости партнеров |
| Поиск |
| Друзья сайта |
| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0
|
Copyright MyCorp © 2012 | 